Descrição
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - PRÉDIO RESIDENCIAL À VENDA EM MARÍLIA/SP
Excelente opção para investidores que buscam renda imediata e imóvel já performando!
IMÓVEL 100% LOCADO - RENDA ATIVA DESDE O PRIMEIRO DIA
15 apartamentos alugados
Renda média mensal de aproximadamente R$ 12.000,00
Possibilidade de otimização de rentabilidade
DETALHES DO EMPREENDIMENTO:
- Edifício com 2 blocos e 3 pavimentos
- Total de 15 apartamentos
- Unidades compostas por: sala, quarto, banheiro, cozinha e área de serviço
- Cada apartamento com matrícula e IPTU individual
Área construída total: 544,11 m²
Terreno: 229,42 m²
INFRAESTRUTURA COMPLETA:
- Portão eletrônico
- Interfone individual (câmeras em instalação)
- Pátio para motos
- 2 vagas de garagem (locadas à parte)
- Iluminação com sensor de presença
- Dutos para internet (Claro/Net)
- Casa de gás estruturada (P45)
- 3 caixas d'água
- Extintores revisados
- Depósito de apoio
GESTÃO E CUSTOS ORGANIZADOS:
- Condomínio estruturado
- Regimento interno definido
- Despesas controladas (água, manutenção, limpeza, etc.)
- Inquilinos com contas individualizadas de energia
DIFERENCIAIS:
- Imóvel já gerando caixa
- Baixa vacância (100% ocupado)
- Estrutura pronta e regularizada
- Ideal para quem busca renda passiva com segurança
R$ 1.650.000,00